Luxury Properties in Tuscany

FATTORIA DI 3,5 HA DI TERRENO CON LAGO PESCA SPORTIVA - TOSCANA

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Questa fattoria attende chi ha l'entusiasmo di riportarla al vecchio splendore, quando la casa padronale era abitata dai proprietari e gli altri tre appartamenti venivano affittati per locazioni turistiche. A piano terra il ristorante era in funzione per gli ospiti dell'azienda, per gli esterni e nei momenti più tranquilli per i ritrovi familiari. Attualmente l'azienda non è più in attività. Una delle quattro abitazioni è stata recentemente ristrutturata ricavando un'ampia zona giorno, due camere da letto e bagno, rifinita con finiture di ottimo livello; i restanti fabbricati sono da ristrutturare ed adeguare alle vigenti normative. Il terreno di circa 3,5 ha è destinato per circa 9000 mq. a vigneto, una parte impiantato a oliveto con circa 100 piante in produzione, il restante terreno è seminativo e adiacente ai fabbricati è prato. La piscina è mt. 15 x 5,5 con una profondità di 1,5 mt. A servizio dei terreni un fabbricato adibito a rimessa macchinari e prodotti. Il lago è un ovale dalla profondità massima 4 mt. , si alimenta con acqua proveniente dal fiume Senna che poi viene rilasciata a valle del lago stesso. Era utilizzato per pesca sportiva e tutt'oggi ha tutte le caratteristiche per poter riprendere l'attività. Sulla sponda del lago un romantico chalet in legno utilizzato per la gestione della pesca e come rifugio dei proprietari in alcuni periodi dell'anno. La proprietà ha potenzialità di sviluppo quali oasi naturale con annessa zona turistico-ricettiva, ristorazione, pesca sportiva con area pici-nic e produzione di prodotti agricoli a supporto dell'attività ricettiva . La facilità di accesso tramite strada bianca pianeggiante collegata alla provinciale ne fa indubbiamente un sito interessante, in aggiunta alla possibilità di utilizzare fonti di calore geotermico. Posizione : campagna a sud della Toscana quasi al confine con il Lazio.
Ref. nº: AR81
Price: € 0,00
Area: Piancastagnaio
Type of offer: Sale
Land: 35.000 mq
Address: Piancastagnaio
Sq.m:
Floors:
Pool: yes
Condition of the property:
Bathrooms:
Bedrooms:
Living:
Condition:
Location: Tuscan countryside
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