Luxury Properties in Tuscany

CASA IN PIETRA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E ANNESSO - VIVO D’ORCIA

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C’è qualcosa che rende speciale la vita in questi angoli di terra, dove il rapporto umano, il contatto con la natura, il vivere lento, scandiscono la tranquillità della giornata. Qui siamo a Vivo D’Orcia, piccolo paese toscano, nel comune di Castiglione D’Orcia, alle pendici del monte Amiata : da una parte i boschi di castagno, dall’altro la Val D’Orcia. Nel 1500 vi si insediarono I conti Cervini, dove, ancora oggi, in un luogo fuori dal tempo, hanno la loro dimora e si può passeggiare tra il castello, la chiesa e le case della Contea. Ma è l’acqua la forza di questo luogo, sorgenti che sgorgano tra i boschi, sentieri da percorrere all’interno di quello che è divenuto un Parco e a pochi chilometri le cascate termali. È in questo contesto, in un angolo appartato, del già tranquillo borgo, che proponiamo in vendita questa struttura in pietra. Un terra -tetto libero su tre lati e direttamente collegato al proprio giardino, dove un lato , al riparo di una tettoia in legno, è destinato a parcheggio auto ; il restante giardino, dove padroneggia un antico noce e trova collocazione un barbecue, è dedicato alla convivialità e al relax all’aria aperta. All’interno stanze antiche sapientemente ristrutturate - anche nell’impiantistica - dove ritrovare il gusto di un tempo in spazi fatti per essere vissuti e goduti oggi. Alziamo gli occhi per ammirare i soffitti in travi e mezzane, li abbassiamo per apprezzare l’antico pavimento in conto ben conservato, le scale in monolitico di pietra locale . Ogni ambiente rivela una perfetta armonia, dove la cura del dettaglio non permette cadute di sorta, nemmeno negli angoli più nascosti e si viene assorbiti da un’atmosfera avvolgente che accompagna il percorso all’interno della casa. A piano terreno una cucina abitabile, così come usava un tempo, con il grande camino dove è stato inserito un moderno inserto ventilato che integra il riscaldamento su entrambi i piani . Sempre a piano terra un bagno a servizio di questo piano ed un accogliente e spazioso salotto. Il primo piano ospita due camere da letto ed un bagno. Sovrastante un piano sottotetto, attualmente lasciato al grezzo ma con altezze tali da permettere un ampliamento dell’abitazione. Il tetto, ricoperto con i coppi originali, è stato ristrutturato nel 2018 con guaina di isolamento e tegole nuove. Davanti casa un annesso, anch’esso in pietra. Si sviluppa su due piani. Ha porta finestra di ingresso oltre due finestre. Utilizzato come rimessa e locale hobby, può trovare, con una una ristrutturazione, la possibilità di trasformazione per diversi utilizzi. Posizione : Vivo D’Orcia (alimentari, macelleria, forno, farmacia, banca, bar) ; Abbadia San Salvatore 8 Km; Castiglione D’Orcia 13 Km; terme Bagni San Filippo 12 Km; Bagno Vignoni 17 Km; Pienza 31 Km; Siena 70 Km; stazione Chiusi 29 Km;
Ref. nº: IF198
Price: € 180.000,00
Area: Vivo D'Orcia
Type of offer: Sale
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